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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1888 萬
參考單價：60.96 萬/坪
地址：台北市內湖區民權東路六段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：新湖公寓
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
總坪數：30.97 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.94 坪
附屬建物面積：4.57 坪
共同使用：2.46 坪
土地面積：10.09 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：40 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新湖國小、三民國中
鄰近公園：湖元公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：內湖行政中心站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆物件屬於內湖區的典型「老舊公寓」，地理位置優越且總價親民，非常適合剛性預算的首購族或有子女就學需求的家庭。若您對居住便利性要求高，特別是無法接受爬樓梯，或是對停車有強烈需求，建議慎重考慮。此外，購入後若打算短期持有再出售，需留意高樓層老公寓在市場上的流動性挑戰。整體而言，若您的長期持有心態明確且能接受爬樓梯的條件，這是一筆性價比不錯的標的。

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